Exklusive Luxusvilla in Santanyí: Eine Oase der Eleganz und mallorquinischen Authentizität

Im idyllischen Ort Santanyí, einer der begehrtesten Gegenden an der Südwestküste Mallorcas, befindet sich diese spektakuläre Luxusvilla auf einem beeindruckenden Grundstück von 14.800 m². Santanyí ist bekannt für seinen mediterranen Charme, gepflasterte Straßen, den lebhaften Wochenmarkt und die Nähe zu einigen der berühmtesten Strände der Insel, wie Cala S’Almunia und Caló des Moro.

Diese exklusive Immobilie bietet eine Wohnfläche von 653 m² und verfügt über ein elegantes zweigeschossiges Haupthaus, umgeben von einem wunderschön gestalteten Garten und einem beeindruckenden 72 m² großen Pool. Ein besonderes Highlight ist, dass dank der ursprünglichen Planung vor den aktuellen Bauvorschriften dieser Pool doppelt so groß ist wie das heute zulässige Maß, und somit eine einzigartige private Oase schafft. Der Außenbereich bietet zudem Entspannungszonen, Gärten mit einheimischer Vegetation und eine gemütliche Grillzone, ideal für gesellige Stunden im Freien.

Architektur & Design: Luxus, Komfort & Nachhaltigkeit

• Die Villa wurde mit hochwertigen Materialien gebaut und so entworfen, dass maximales Tageslicht einfällt. Große Fenster im Erdgeschoss bieten direkten Zugang zum Garten und Pool und schaffen eine perfekte Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich.
• Das innovative Altherma-System wurde implementiert – die effizienteste Lösung für Fußbodenheizung, Warmwasser und Klimaanlage, um das ganze Jahr über ein angenehmes Wohnklima zu gewährleisten.

Raumaufteilung: Großzügige & Funktionale Wohnbereiche

Erdgeschoss (186 m²): Eleganz & Weite

• Großzügiger Wohn- und Essbereich, perfekt für unvergessliche Momente.
• Geschlossene Küche mit Kochinsel, ausgestattet mit hochwertigen Geräten und ideal für Feinschmecker.
• Zwei Doppelzimmer mit en-suite Badezimmern, die Komfort, Privatsphäre und viel Tageslicht bieten.
• Gäste-WC.
• Große Veranda, ideal zum Entspannen in einer ruhigen und exklusiven Umgebung.

Obergeschoss (94 m²): Privatsphäre & Exklusivität

• Hauptschlafzimmer, eine wahre Wellness-Oase, mit einem beeindruckenden Ankleidezimmer, Zugang zu einer großen privaten Terrasse und einem luxuriösen en-suite Badezimmer mit Badewanne und begehbarer Dusche.
• Doppelzimmer mit Ankleide und en-suite Badezimmer, das eine helle und großzügige Atmosphäre für maximalen Komfort bietet.
• Großer Flur, der für Privatsphäre und Unabhängigkeit sorgt.

Erweiterungsmöglichkeit: Garage & Abstellraum nach Maß

Obwohl die Immobilie derzeit keine Garage hat, erlaubt die neue Bauvorschrift den Bau einer Garage für zwei Autos mit Abstellraum oder einer Garage für drei Autos ohne Abstellraum. Um diesen Prozess zu erleichtern, stellen wir unseren Kunden detaillierte Baupläne zur Verfügung, sodass sie den Bau sofort umsetzen oder für die Zukunft aufbewahren können.

Einzigartiges Anwesen im Herzen Mallorcas

Diese Villa ist mehr als nur ein Haus – sie ist ein Ausdruck der mallorquinischen Lebensart, in der sich Tradition und modernes Design perfekt vereinen. Jedes Detail wurde mit Bedacht gewählt, von einzigartigen Dekorationsstücken bis hin zu einer exklusiven Gemäldesammlung inspiriert von Mallorca, geschaffen vom renommierten mallorquinischen Künstler Ener Asniak, vertreten durch die Baes Gallery.

Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um weitere Informationen über diese einzigartige Immobilie auf mallorquinischem Land zu erhalten.

Bei Baes Real Estate begleiten und beraten wir Sie mit Freude auf jedem Schritt Ihres Weges. Wir verwirklichen nicht nur Träume – wir helfen Ihnen, sie zu erschaffen.