Eine Immobilie mit unendlichem Potenzial im Herzen von Es Llombards!

Entdecken Sie dieses charmante Landhaus im malerischen Gemeindegebiet von Santanyí, im ruhigen Dorf Es Llombards – ein wahres Juwel, das den traditionellen mallorquinischen Charme mit grenzenlosen Möglichkeiten verbindet. Für alle, die ihr neues Zuhause individuell gestalten und modernisieren möchten, ist dieses Objekt ein absoluter Glücksgriff!

Auf einem ca. 470 m² großen, abgeschlossenen Grundstück gelegen, bietet dieses Anwesen einen großzügigen Innenhof von etwa 220 m² – inklusive einer historischen Regenwasserzisterne, die dem Haus zusätzlich Charakter und Authentizität verleiht. Von der ca. 15 m² großen Dachterrasse genießen Sie einen herrlichen Teilblick auf die umliegende Natur und das Tramuntana-Gebirge – der perfekte Ort, um zu entspannen und die Ruhe zu genießen.

Ein besonderes Highlight ist die angrenzende Garage mit beeindruckenden 166 m² Fläche und drei separaten Zugängen (von der Straße, dem Haus und dem Garten). Dieses vielseitige Raumangebot lässt sich ideal in ein unabhängiges Apartment oder ein lang ersehntes Atelier, Büro oder Gästehaus umwandeln – Ihrer Kreativität sind keine Grenzen gesetzt!

Das Erdgeschoss beherbergt ein eigenständiges Apartment mit ca. 86 m², das durch eine durchdachte Raumaufteilung überzeugt: Der einladende Eingangsbereich führt zu zwei Schlafzimmern, während das gemütliche Wohnzimmer mit imposantem Kamin eine warme, heimelige Atmosphäre schafft. Über einen Flur erreichen Sie sowohl die Garage als auch die Küche im hinteren Teil des Hauses, die direkt in den Garten führt – mit einer weiteren Zisterne, perfekt für ruhige Stunden im Grünen.

Das Obergeschoss verfügt über ein separates Apartment mit ca. 93 m², das über einen eigenen Eingang direkt von der Straße aus zugänglich ist. Ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit großem Fenster zur Straße sorgt für ein angenehmes Wohngefühl. Zwei Schlafzimmer – eines davon mit Kamin –, eine kompakte Küche mit Zugang zur 10 m² großen Terrasse sowie ein funktionales Badezimmer runden das Angebot ab.

Zu den herausragenden Ausstattungsmerkmalen zählen Stromanschluss über Gesa, kommunale Wasserversorgung sowie zwei große Regenwasserzisternen. Der ursprüngliche Charme bleibt erhalten durch historische Zementfliesen mit klassischen Mustern und wunderschön gepflegte Holzbalkendecken. Massive Mauern garantieren Stabilität, während die großzügige Helligkeit in jedem Raum ein Gefühl von Weite und Wohlbefinden vermittelt.

Diese Immobilie ist ein echtes Unikat – ideal für Renovierungsbegeisterte, Investoren oder Familien, die sich den Traum vom individuellen Zuhause erfüllen möchten. Mit ihrer hervorragenden Lage, dem weitläufigen Grundstück und der wandelbaren Garage bietet diese Immobilie ein außergewöhnliches Entwicklungspotenzial – ob als persönliche Oase oder renditestarke Investition.

Verpassen Sie diese Gelegenheit nicht – kontaktieren Sie uns noch heute und entdecken Sie das wahre Potenzial dieses einzigartigen Hauses!

Baes Real Estate begleitet Sie kompetent und zuverlässig auf dem Weg zu Ihrem neuen Zuhause. Wir freuen uns auf Ihren Anruf!